1 t Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 t Rue Chante Cigale, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°1 b et de n°1 q.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 t Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonie à 248 mètres
- - Gujan-Mestras à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 943 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 942 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 653 mètres
Ventes au 1 t Rue Chante Cigale
Les 2 ventes au 1 t Rue Chante Cigale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 t Rue Chante Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 t Rue Chante Cigale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 t Rue Chante Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 t Rue Chante Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 t Rue Chante Cigale dans son marché local
Prix du 1 t Rue Chante Cigale par rapport à la voie
Sur Rue Chante Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 1 t Rue Chante Cigale se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 t Rue Chante Cigale par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 t Rue Chante Cigale se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 87.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
