32 Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 161 €

de 2 991 € à 5 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°30 et de 0.38 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 32 Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonie à 19 mètres
- Gujan-Mestras à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 922 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 777 mètres

Ventes au 32 Rue Chante Cigale

Les 0 ventes au 32 Rue Chante Cigale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Chante Cigale dans son marché local

Prix du 32 Rue Chante Cigale par rapport à la voie

Sur Rue Chante Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 32 Rue Chante Cigale se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Chante Cigale par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Chante Cigale se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 22.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Moulin de Boisset, 33470 Gujan-Mestras(4,340 €)

Allée Feydeau, 33470 Gujan-Mestras(4,258 €)

Allée des Corsaires, 33470 Gujan-Mestras(4,601 €)

Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras(4,323 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Chante Cigale

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Chante Cigale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.