32 Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Chante Cigale, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonie à 19 mètres
- - Gujan-Mestras à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Chante Cigale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Chante Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Chante Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Chante Cigale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chante Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chante Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chante Cigale dans son marché local
Prix du 32 Rue Chante Cigale par rapport à la voie
Sur Rue Chante Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 32 Rue Chante Cigale se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chante Cigale par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Chante Cigale se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 82.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
