8 Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chante Cigale, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonie à 205 mètres
- - Gujan-Mestras à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 941 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 940 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chante Cigale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chante Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chante Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chante Cigale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chante Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chante Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chante Cigale dans son marché local
Prix du 8 Rue Chante Cigale par rapport à la voie
Sur Rue Chante Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 8 Rue Chante Cigale se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chante Cigale par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chante Cigale se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 85.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
