25 Rue du Docteur Bézian, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Bézian, affiche un prix moyen de 4 050 €/m²0 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Rue du Docteur Bézian, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Claire à 250 mètres
- - Gujan-Mestras à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 684 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 682 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 337 mètres
Ventes au 25 Rue du Docteur Bézian
Une vente a été recensée au 25 Rue du Docteur Bézian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Bézian dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Bézian par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bézian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 25 Rue du Docteur Bézian se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Bézian par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Bézian se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 80.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
