11 b Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°9 et du 4.95 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 b Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 120 mètres
- - Gujan-Mestras à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1317 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 163 mètres
Ventes au 11 b Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 11 b Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue du Maréchal Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 11 b Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 11 b Rue du Maréchal Joffre se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue du Maréchal Joffre par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue du Maréchal Joffre se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 101.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
