12 Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 139 mètres
- - Gujan-Mestras à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1277 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maréchal Joffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 12 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 86.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
