4 Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 664 €

de 3 386 € à 5 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 102 mètres
- Gujan-Mestras à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1300 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1295 mètres
- Ecole maternelle Centre à 220 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 183 mètres

Ventes au 4 Rue du Maréchal Joffre

Les 0 ventes au 4 Rue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 4 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 4 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 37.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras(3,706 €)

Place du Général de Gaulle, 33470 Gujan-Mestras(4,697 €)

Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras(3,851 €)

Boulevard Pierre Dignac, 33470 Gujan-Mestras(4,962 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.