1 Rue du Marechal Leclerc, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue du Marechal Leclerc, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 28 mètres
- - Gujan-Mestras à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1238 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 232 mètres
Ventes au 1 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 1 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marechal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 1 Rue du Marechal Leclerc se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 92.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
