Rue du Port de Larros, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Port de Larros, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Port de Larros dans son marché local
Prix Rue du Port de Larros par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port de Larros se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 36.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port de Larros à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Rue du Port de Larros est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Port de Larros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 228 mètres
- - Gujan-Mestras à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1166 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2228 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Port de Larros
Adresses Rue du Port de Larros
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port de Larros, classées par tranches de numéros.
