22 Rue Gambetta, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 089 €

de 2 913 € à 5 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gambetta, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°27 et de 0.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue Gambetta, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Claire à 179 mètres
- Gujan-Mestras à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 419 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 414 mètres
- Ecole maternelle Centre à 671 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 110 mètres

Ventes au 22 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 22 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 20.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras(3,851 €)

Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras(3,831 €)

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Impasse Gambetta, 33470 Gujan-Mestras(3,940 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.