27 Rue Gambetta, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°22 et du 8.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 27 Rue Gambetta, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Claire à 181 mètres
- - Gujan-Mestras à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 422 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 417 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 111 mètres
Ventes au 27 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 27 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Gambetta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 27 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 27 Rue Gambetta se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Gambetta par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Gambetta se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 104.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
