11 Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Barat, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et du 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 71 mètres
- - Gujan-Mestras à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 640 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 635 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Barat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Barat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Barat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Barat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Barat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Barat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Barat dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Barat par rapport à la voie
Sur Rue Jules Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 11 Rue Jules Barat se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Barat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Barat se situe 18 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 64.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
