41 ter Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 ter Rue Jules Barat, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°41 bis et du 4.64 % à celui du n°39 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 41 ter Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Canal à 179 mètres
- - Gujan-Mestras à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 577 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 572 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 172 mètres
Ventes au 41 ter Rue Jules Barat
Une vente a été recensée au 41 ter Rue Jules Barat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 ter Rue Jules Barat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 ter Rue Jules Barat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 ter Rue Jules Barat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 ter Rue Jules Barat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 ter Rue Jules Barat dans son marché local
Prix du 41 ter Rue Jules Barat par rapport à la voie
Sur Rue Jules Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 41 ter Rue Jules Barat se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 ter Rue Jules Barat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 ter Rue Jules Barat se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 69.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
