18 ter Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Paul Bataille, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 t mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 ter Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 220 mètres
- - Gujan-Mestras à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 879 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 875 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Paul Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Paul Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Paul Bataille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Paul Bataille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Paul Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Paul Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Paul Bataille dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Paul Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 18 ter Rue Paul Bataille se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Paul Bataille par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue Paul Bataille se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 68.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
