1 Allée Haute Berge, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 322 € à 3 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée Haute Berge, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Allée Haute Berge, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudougney à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 475 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 1181 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 607 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 686 mètres

Ventes au 1 Allée Haute Berge

Les 0 ventes au 1 Allée Haute Berge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Haute Berge dans son marché local

Prix du 1 Allée Haute Berge par rapport à la voie

Sur Allée Haute Berge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 1 Allée Haute Berge se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Haute Berge par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Haute Berge se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de La Brède et -3.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Barons de Lalande, 33650 La Brède(3,374 €)

Chemin de Fouchet, 33650 La Brède(3,612 €)

Allée Saint Jean, 33650 La Brède(3,363 €)

Allée de l’Esperance, 33650 La Brède(3,355 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Haute Berge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Haute Berge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.