2 Allée Haute Berge, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Haute Berge, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée Haute Berge, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 466 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Haute Berge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Haute Berge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Haute Berge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Haute Berge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Haute Berge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Haute Berge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Haute Berge dans son marché local
Prix du 2 Allée Haute Berge par rapport à la voie
Sur Allée Haute Berge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 2 Allée Haute Berge se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Haute Berge par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Haute Berge se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de La Brède et 40.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
