31 Avenue de l'Esprit des Lois, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'Esprit des Lois, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², identique à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Avenue de l'Esprit des Lois, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 279 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l'Esprit des Lois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l'Esprit des Lois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Esprit des Lois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Esprit des Lois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Esprit des Lois dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Esprit des Lois par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Esprit des Lois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 31 Avenue de l'Esprit des Lois se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Esprit des Lois par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l'Esprit des Lois se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de La Brède et 37.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
