12 Avenue du Château, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Château, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Château, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 418 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1909 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 12 Avenue du Château se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Château par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Château se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de La Brède et 34.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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