14 bis Avenue du Château, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue du Château, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°14 ter et de 4.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 bis Avenue du Château, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 421 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1923 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue du Château dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 14 bis Avenue du Château se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue du Château par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue du Château se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de La Brède et -9.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 bis Avenue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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