18 Avenue du Château, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Avenue du Château, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 435 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 276 mètres
Ventes au 18 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Château, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 18 Avenue du Château se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Château par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Château se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Brède et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
