16 bis Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Edouard Capdeville, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 d et du 0.1 % à celui du n°19 c.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 16 bis Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 110 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue Edouard Capdeville
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue Edouard Capdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Edouard Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Edouard Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Edouard Capdeville dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Edouard Capdeville par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 16 bis Avenue Edouard Capdeville se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Edouard Capdeville par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue Edouard Capdeville se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de La Brède et 29.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
