19 c Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 c Avenue Edouard Capdeville, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 d mais inférieur de 0.21 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2015,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 c Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 106 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 19 c Avenue Edouard Capdeville
Aucune vente n'a été recensée au 19 c Avenue Edouard Capdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 c Avenue Edouard Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 c Avenue Edouard Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 c Avenue Edouard Capdeville dans son marché local
Prix du 19 c Avenue Edouard Capdeville par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 19 c Avenue Edouard Capdeville se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 c Avenue Edouard Capdeville par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 c Avenue Edouard Capdeville se situe 14 % en dessous de la moyenne de La Brède et -20.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 550 € au 19 c Avenue Edouard Capdeville à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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