32 Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°29 et de 5.7 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 269 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1791 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 306 mètres
Ventes au 32 Avenue Edouard Capdeville
Une vente a été recensée au 32 Avenue Edouard Capdeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Edouard Capdeville dans son marché local
Prix du 32 Avenue Edouard Capdeville par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 32 Avenue Edouard Capdeville se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Edouard Capdeville par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Edouard Capdeville se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de La Brède et -10.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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