7 Chemin du Chec, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Chec, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 22.94 % à celui du n°5 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Chemin du Chec, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 632 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Chec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Chec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Chec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Chec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Chec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Chec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Chec dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Chec par rapport à la voie
Sur Chemin du Chec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 7 Chemin du Chec se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Chec par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Chec se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 58.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
