12 Place Montesquieu, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Montesquieu, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1736,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Place Montesquieu, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1736, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 494 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 427 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1729 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Montesquieu dans son marché local
Prix du 12 Place Montesquieu par rapport à la voie
Sur Place Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 12 Place Montesquieu se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Montesquieu par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Montesquieu se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 5.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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