12 Rue des Templiers, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Templiers, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 584 €/m²0 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Templiers, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 545 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 2069 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 12 Rue des Templiers se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Templiers par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Templiers se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 5.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Templiers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Templiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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