16 Rue des Templiers, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 16 Rue des Templiers, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 559 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Templiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Templiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 16 Rue des Templiers se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Templiers par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Templiers se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 51.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
