3 Rue des Templiers, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 5.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue des Templiers, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 455 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Templiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 3 Rue des Templiers se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Templiers par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Templiers se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de La Brède et 40.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
