7 bis Rue des Templiers, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Templiers, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Rue des Templiers, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 3 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 466 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1939 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 7 bis Rue des Templiers se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Templiers par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Templiers se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de La Brède et -6.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue des Templiers
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue des Templiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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