9 bis Rue des Templiers, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue des Templiers, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 3 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 501 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 2003 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 9 bis Rue des Templiers se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Templiers par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Templiers se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de La Brède et 0.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Templiers
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Templiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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