13 Rue Latapie, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Latapie, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et du 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Latapie, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 333 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Latapie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Latapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Latapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Latapie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Latapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Latapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Latapie dans son marché local
Prix du 13 Rue Latapie par rapport à la voie
Sur Rue Latapie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 13 Rue Latapie se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Latapie par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Latapie se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de La Brède et 41.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
