21 ter Rue Latapie, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 542 € à 4 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 ter Rue Latapie, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 ter Rue Latapie, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudougney à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 348 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 428 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 324 mètres

Ventes au 21 ter Rue Latapie

Les 0 ventes au 21 ter Rue Latapie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 ter Rue Latapie dans son marché local

Prix du 21 ter Rue Latapie par rapport à la voie

Sur Rue Latapie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 21 ter Rue Latapie se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 ter Rue Latapie par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue Latapie se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de La Brède et -0.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montesquieu, 33650 La Brède(3,157 €)

Allée des Lettres Persanes, 33650 La Brède(3,753 €)

Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède(3,217 €)

Rue des Templiers, 33650 La Brède(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 21 ter Rue Latapie

Les biens actuellement en vente autour du 21 ter Rue Latapie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.