31 Rue Latapie, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Latapie, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°33 et de 20.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Latapie, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 368 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1783 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Latapie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Latapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Latapie dans son marché local
Prix du 31 Rue Latapie par rapport à la voie
Sur Rue Latapie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 31 Rue Latapie se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Latapie par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Latapie se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de La Brède et -11.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Latapie
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Latapie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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