31 Rue Latapie, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Latapie, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 31 Rue Latapie, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 368 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 317 mètres
Ventes au 31 Rue Latapie
Une vente a été recensée au 31 Rue Latapie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Latapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Latapie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Latapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Latapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Latapie dans son marché local
Prix du 31 Rue Latapie par rapport à la voie
Sur Rue Latapie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 31 Rue Latapie se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Latapie par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Latapie se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de La Brède et 41.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
