35 Rue Latapie, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 490 € à 3 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Latapie, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 016 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 35 Rue Latapie, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Capdeville à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 381 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 1809 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 441 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Latapie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Latapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Latapie(3 016€)

26 bis Rue Latapie(3 024€)

37 bis Rue Latapie(3 015€)

33 Rue Latapie(3 122€)

39 Rue Latapie(3 023€)

22 Rue Latapie(3 019€)

31 Rue Latapie(3 010€)

20 Rue Latapie(3 791€)

Prix du 35 Rue Latapie dans son marché local

Prix du 35 Rue Latapie par rapport à la voie

Sur Rue Latapie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 35 Rue Latapie se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Latapie par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Latapie se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de La Brède et -11.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lettres Persanes, 33650 La Brède(3,753 €)

Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède(3,560 €)

Avenue de l'Esprit des Lois, 33650 La Brède(3,242 €)

Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède(3,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Latapie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Latapie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.