17 Rue Montesquieu, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 17 Rue Montesquieu, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 429 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 17 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 17 Rue Montesquieu se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Montesquieu par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Montesquieu se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de La Brède et 28.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
