24 Rue Montesquieu, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Montesquieu, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 91 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 443 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1865 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 24 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 24 Rue Montesquieu se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Montesquieu par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Montesquieu se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de La Brède et 34.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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