13 Allee des Pres Saint Jean, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Pres Saint Jean, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°14 et de 2.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Allee des Pres Saint Jean, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Pres Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Pres Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Pres Saint Jean dans son marché local
Prix du 13 Allee des Pres Saint Jean par rapport à la voie
Sur Allee des Pres Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 13 Allee des Pres Saint Jean se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Pres Saint Jean par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Pres Saint Jean se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 126.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
