4 Allee Ventose, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Ventose, affiche un prix moyen de 8 759 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et du 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Allee Ventose, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'arcachon à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Ventose
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Ventose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Ventose
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allee Ventose. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Ventose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Ventose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Ventose dans son marché local
Prix du 4 Allee Ventose par rapport à la voie
Sur Allee Ventose, le prix moyen des maisons s'établit à 8 805 €/m². Avec un prix moyen de 8 759 €/m², le 4 Allee Ventose se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Ventose par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Ventose se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 288.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
