7 Allee Ventose, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Ventose, affiche un prix moyen de 8 842 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allee Ventose, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'arcachon à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Ventose
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Ventose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Ventose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Ventose, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Ventose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Ventose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Ventose dans son marché local
Prix du 7 Allee Ventose par rapport à la voie
Sur Allee Ventose, le prix moyen des maisons s'établit à 8 825 €/m². Avec un prix moyen de 8 842 €/m², le 7 Allee Ventose se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Ventose par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Ventose se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 140.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 442 100 € au 7 Allee Ventose à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 053 € en assurant vous-même les visites, ou 5 526 € si le professionnel les prend en charge.
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