14 Avenue de Verdun, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Verdun, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°3 et de 1.08 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue de Verdun, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 35 parkings - 911 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000FP, - Parcelle n°0148 - Feuille 000FP, - Parcelle n°0229 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincarneau à 96 mètres
- - La Teste-de-Buch à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 457 mètres
Ventes au 14 Avenue de Verdun
Les 4 ventes au 14 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 14 Avenue de Verdun se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Verdun par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Verdun se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 49.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
