29 Avenue des Genets, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 11 301 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 et de 0.04 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 29 Avenue des Genets, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 11 100 €/m². Avec un prix moyen de 11 301 €/m², le 29 Avenue des Genets se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Genets par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des Genets se situe 60.89 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 402.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
