31 Avenue des Genets, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 7 071 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°29 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 31 Avenue des Genets, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 7 071 €/m². Avec un prix moyen de 7 071 €/m², le 31 Avenue des Genets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Genets par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Genets se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
