6 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Huttiers, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 150 mètres
- - La Teste-de-Buch à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 910 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Huttiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Huttiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Huttiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Huttiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Huttiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Huttiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Huttiers dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Huttiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Huttiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 6 Avenue des Huttiers se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Huttiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Huttiers se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 171.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
