6 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 074 €

de 4 466 € à 7 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 39.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 6 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000FN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De La Teste à 150 mètres
- La Teste-de-Buch à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 910 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 809 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 1030 mètres

Ventes au 6 Avenue des Huttiers

Les 0 ventes au 6 Avenue des Huttiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Huttiers dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Huttiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Huttiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 6 Avenue des Huttiers se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Huttiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Huttiers se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 78.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch(5,211 €)

Rue Humeyre, 33115 La Teste-de-Buch(4,077 €)

Avenue des Aubépines, 33115 La Teste-de-Buch(4,980 €)

Rue des Hippocampes, 33115 La Teste-de-Buch(5,003 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Huttiers

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Huttiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.