8 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 154 mètres
- - La Teste-de-Buch à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 904 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Huttiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Huttiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Huttiers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Huttiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Huttiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 8 Avenue des Huttiers se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Huttiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Huttiers se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 78.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Huttiers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Huttiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue des Huttiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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