13 Avenue des Pinsons, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Pinsons, affiche un prix moyen de 10 911 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Avenue des Pinsons, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Pinsons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 12 474 €/m². Avec un prix moyen de 10 911 €/m², le 13 Avenue des Pinsons se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Pinsons par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Pinsons se situe 55.34 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 384.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
