15 Avenue des Pinsons, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Pinsons, affiche un prix moyen de 11 819 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Avenue des Pinsons, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 201 mètres
Ventes au 15 Avenue des Pinsons
Une vente a été recensée au 15 Avenue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue des Pinsons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 12 459 €/m². Avec un prix moyen de 11 819 €/m², le 15 Avenue des Pinsons se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Pinsons par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue des Pinsons se situe 67.5 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 221.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 590 950 € au 15 Avenue des Pinsons à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 774 € en assurant vous-même les visites, ou 7 387 € si le professionnel les prend en charge.
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