12 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 867 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 595 mètres
Ventes au 12 Avenue Saint Exupéry
Une vente a été recensée au 12 Avenue Saint Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Saint Exupéry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 12 Avenue Saint Exupéry se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint Exupéry par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint Exupéry se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 129.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
