21 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 5 826 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 21 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrelent à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 987 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Saint Exupéry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 21 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 826 €/m², le 21 Avenue Saint Exupéry se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Saint Exupéry par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Saint Exupéry se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 158.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
