32 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 971 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Saint Exupéry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 32 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 32 Avenue Saint Exupéry se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Saint Exupéry par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Saint Exupéry se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 171.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
