46 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 et de 0.18 % à celui du n°50 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 46 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 46 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 46 Avenue Saint Exupéry se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Saint Exupéry par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Saint Exupéry se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 9.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
